先量坐向，再谈方位

判断一个房子，第一步永远是测准坐向，而不是先问哪个方位该摆什么。传统以大门为向、以背门为坐，现代住宅要用罗盘或手机的电子罗盘在入户门内侧测量，注意远离金属门框和配电箱，否则会有十几度的偏差。量出的度数对应二十四山，每山十五度，比如正北为子山，正南为午山。坐向确定之后，方位的吉凶才有落点。

五步排查法

按下面的步骤走一遍，判断会有条理得多。

在入户门内侧测三次取平均值，记下度数。

把户型图套上九宫格，标出东南西北与八个方位所对应的房间。

两者是否处在同一条直线上，形成直通的气流。

是否压在户型中心区域，中心在传统上称为中宫，宜静不宜动。

床头是否靠实墙、是否正对房门、是否紧贴卫生间墙面。

看气口的三个要点

第一个要点是门不对门。两户门对门、卧室门正对卫生间门，都属于气口相对的格局。第二个要点是门不对镜与不对梯。第三个要点是气口不直通，也就是常说的穿堂。除此之外还要看开窗的实际效果。北方冬季主导风向偏北，北向房间若窗户大而密封差，室温会明显偏低，这类问题用物理办法解决最有效，加厚窗帘、贴密封条都能改善。

坐向反推与缺角判断

出门在外看房子，没有罗盘时可以用下面三种办法互相印证，得出的结果足够作初步判断。

• 看阳台主朝向：客厅阳台一般开在向方，先记录它的朝向，再反推坐方。
• 看日照时段：上午被晒的多半朝东，下午被晒的多半朝西，正午直射的朝南。
• 看户型图指北针：多数户型图标有指北针，用它核对前两项，三者一致才可采信。

缺角的判断方法是把户型图按九宫格划分，若某个方位的缺角超过该方位的三分之一，传统上就算缺角，缺角方位对应哪一块功能区，可作为摆放与使用的参考。不过要说明的是，缺角吉凶的推断各家不一，不必当成大事。

择日与动土的口径

真要动土装修，传统上会避开几类日子：与房主年支相冲的日子、岁破与三煞所在的方位和时段。三煞的说法是申子辰年煞在南、寅午戌年煞在北、巳酉丑年煞在东、亥卯未年煞在西，动土方向最好不要正对当年三煞所在的方位。务实地说，择日可以当作提醒自己避开极端天气与赶工期的参考。工程上的关键，是水电验收、防水试验这些有明确标准的环节，它们比日子更决定住得舒不舒服。

哪些说法缺乏统一标准

风水流派众多，同一套房子请三拨人来看，可能得出三种说法。差异通常出在三处：一是坐向测量的度数不同，差二十度就可能落到不同的山向；二是门派不同，有的重形法有的重理气；三是取用的时间不一样，同一方位在不同流年里的吉凶判断会翻转。遇到这种情况，比较稳妥的办法是先统一口径：把坐向的度数、所用的门派、依据的流年都写下来，再对比结论。口径不统一时的争论没有意义。而对普通住户来说，真正值得花力气的是通风、采光、动线和整洁这四件事，它们能解释风水讲究里相当一部分内容，也最容易验证效果。